Cimentos Poliméricos
Zapi Top
Massa impermeabilizante bicomponente — passa com pincel na caixa d'água, piscina, banheiro. Vira uma capa que segura água.

Zapi Top
Este cimento polimérico bicomponente forma uma barreira impermeável flexível para superfícies em contato constante com água, ideal para caixas d'água, piscinas, banheiros e reservatórios. Seu componente A em pó e componente B líquido, quando misturados na proporção correta, criam uma camada resistente à pressão hidrostática tanto positiva quanto negativa, garantindo estanqueidade mesmo em estruturas submetidas a movimentações térmicas ou estruturais. O produto é atóxico e certificado para uso em água potável, podendo ser aplicado diretamente sobre concreto, alvenaria ou argamassa sem necessidade de chapisco ou primer na maioria dos casos, desde que a superfície esteja devidamente preparada. Em Uberlândia e região, onde a umidade relativa do ar é elevada e o solo argiloso pode gerar infiltrações, sua aplicação em subsolos, baldrames e paredes de contenção é particularmente eficiente, evitando patologias comuns como eflorescências e mofo. Tecnicamente, o mecanismo de ação baseia-se na reação entre os polímeros do componente B e os aditivos hidrofugantes do componente A, formando uma película semi-flexível com aderência superior a 1,5 MPa conforme ensaios de tração. A flexibilidade de aproximadamente 20% permite acompanhar pequenas fissuras sem romper a barreira, característica essencial em estruturas de concreto armado sujeitas a retrações ou recalques diferenciais. Quando comparado a mantas asfálticas ou membranas líquidas de poliuretano, apresenta vantagem na aplicação em áreas de difícil acesso ou geometrias complexas, além de dispensar aquecimento prévio — comum em sistemas termoplásticos. A NBR 9575 (2023) sobre impermeabilização recomenda sistemas com capacidade de resistir a ciclos de umedecimento e secagem, condição atendida por este produto em ensaios de envelhecimento acelerado. A escolha por este sistema é mais vantajosa em superfícies verticais ou inclinadas onde a aplicação de mantas seria onerosa ou tecnicamente inviável, como em piscinas enterradas ou reservatórios elevados. Em banheiros residenciais ou comerciais em Uberlândia, onde a umidade ambiente demanda soluções duráveis, o cimento polimérico evita o descolamento de azulejos causado por infiltrações laterais. Erros comuns incluem a aplicação sobre superfícies com nata de cimento ou óleos desformantes, que reduzem a aderência em mais de 40%, ou o não umedecimento prévio da base, resultando em bolhas e descolamentos. Em casos de pressão d'água elevada, como em piscinas com lâmina superior a 2 metros, recomenda-se aplicar até quatro demãos cruzadas com reforço de tela de poliéster nos cantos vivos, seguindo as orientações do fabricante. O resultado esperado após 72 horas de cura é uma película contínua com resistência à tração mínima de 1,2 MPa e permeabilidade inferior a 0,1 mL/m².h.bar, conforme método de ensaio da NBR 9574 (2023). Em caixas d'água, a estanqueidade deve ser verificada com teste de água parada por 72 horas antes do uso, enquanto em piscinas recomenda-se aguardar 7 dias para enchimento completo. Em estruturas como poços de elevador na região de Uberlândia, onde o lençol freático pode atingir a base da edificação, a aplicação em três demãos com espessura mínima de 1,5 mm garante proteção contra infiltrações sazonais. O rendimento varia conforme o grau de exposição: em áreas com umidade leve, como banheiros internos, são necessários 2 kg/m² em duas demãos, enquanto em reservatórios pressurizados, a aplicação de 4 a 5 kg/m² em três ou quatro camadas é obrigatória para garantir a integridade do sistema.
É indicado para:
- Caixas d'água e reservatórios (atóxico)
- Piscinas (parede e fundo)
- Poços de elevador e cisternas
- Banheiros, lavanderias, cozinhas
- Subsolos, baldrames, galerias
- Áreas frias e umidade de rodapé
- Paredes em contato com terra
Vantagens
- Resiste pressão positiva e negativa
- Atóxico — pode usar em caixa d'água potável
- Dispensa chapisco ou primer na maioria dos casos
- Acompanha movimentações pequenas da estrutura
- Fácil aplicação com pincel ou rolo
- Resistente a chuva forte
Rendimento Aproximado
Umidade leve: 2 kg/m² em 2 demãos. Pressão d'água: 4-5 kg/m² em 3-4 demãos.
Embalagem
Kit 18 kg (A + B)
Como Usar — Passo a Passo
1. Limpe a superfície (sem pó, óleo, partes soltas, nata de cimento). Repare ninhos com argamassa antes. 2. Misture o componente A (pó) aos poucos no componente B (líquido), mexendo até ficar uniforme. Sem grumos. 3. Umedeça a superfície (mas sem encharcar). Aplique a primeira demão com pincel ou trincha em sentido único. 4. Aguarde 2-6 horas (até secar ao toque) e aplique a segunda demão no sentido cruzado (perpendicular à primeira). 5. Em áreas com pressão d'água (caixa, piscina): aplique 3 ou 4 demãos cruzadas. 6. Reforce cantos vivos com tela de poliéster aplicada entre demãos. 7. Aguarde 72h antes de encher de água. Cure molhando a superfície por 3 dias.
Perguntas Frequentes
Sim, ele é atóxico e tem certificação pra contato com água potável. Depois de aplicar, espere 72h, lave a caixa com hipoclorito de sódio (1:100), dê 2 descargas e está pronto pra uso.
O Top normal é semi-flexível — bom pra superfícies estáveis (caixa d'água, piscina enterrada). O Top Flex tem mais elasticidade — pra lajes e sacadas que dilatam com sol/chuva. Top Flex Fibras é o mais resistente, pra alta movimentação.
Sim. Depois de 7 dias de cura, você assenta azulejo/cerâmica usando argamassa colante AC II ou AC III normalmente.
Em superfícies estáveis, não. Se a estrutura se movimenta muito (laje exposta ao sol), use o Top Flex que aguenta mais. Em todos os casos, reforce os cantos com tela de poliéster.
Caixa de 1000L (geralmente 1,5 m² de superfície interna) precisa de cerca de 6 a 8 kg de Zapi Top, em 3 demãos. Um kit de 18 kg dá pra 2-3 caixas de 1000L.
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Disponível em estoque nas 3 unidades Zapi em Uberlândia.
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